• Geographical Research
  • Vol. 39, Issue 8, 1769 (2020)
Yi DANG1、2、3, Jianhui YU1、2、3、*, and Wenzhong ZHANG1、2、3
Author Affiliations
  • 1Institute of Geographic Sciences and Natural Resources Research, CAS, Beijing 100101, China
  • 2The Key Laboratory of Regional Sustainable Development Analysis and Simulation, CAS, Beijing 100101, China
  • 3College of Resources and Environment, University of Chinese Academy of Sciences, Beijing 100049, China
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    DOI: 10.11821/dlyj020190689 Cite this Article
    Yi DANG, Jianhui YU, Wenzhong ZHANG. The impact of NIMBY facilities on housing prices in Beijing: A case study of large waste disposal facilities[J]. Geographical Research, 2020, 39(8): 1769 Copy Citation Text show less
    Distribution of residential price as well as garbage treatment and transfer facilities in the study area
    Fig. 1. Distribution of residential price as well as garbage treatment and transfer facilities in the study area
    Spatial range of influence of housing price of garbage disposal facility in the study area
    Fig. 2. Spatial range of influence of housing price of garbage disposal facility in the study area
    Spatial distribution characteristics of residents' perception of pollution around Asuwei waste treatment center
    Fig. 3. Spatial distribution characteristics of residents' perception of pollution around Asuwei waste treatment center
    Street distribution of different scopes of Asuwei waste treatment center
    Fig. 4. Street distribution of different scopes of Asuwei waste treatment center
    名称包括垃圾处理设施总处理能力(t/天)居民投诉微博数(条)
    阿苏卫垃圾处理中心阿苏卫垃圾焚烧厂、阿苏卫垃圾卫生填埋场、阿苏卫垃圾综合处理厂6600899
    高安屯垃圾处理中心高安屯垃圾焚烧厂、朝阳垃圾焚烧中心、高安屯垃圾卫生填埋场4400367
    南宫垃圾处理中心南宫垃圾堆肥厂、南宫生活垃圾焚烧厂3000172
    丰台垃圾处理中心丰台餐厨厨余垃圾处理厂、丰台区循环经济产业园残渣填埋场、丰台湿解厂290041
    Table 1. Waste treatment centers and concerns
    编号名称设计处理能力(t/天)所在区县类型
    1高安屯垃圾焚烧厂1600朝阳区焚烧
    2朝阳垃圾焚烧中心1800朝阳区焚烧
    3海淀区循环经济产业园再生能源发电1800海淀区焚烧
    4鲁家山垃圾焚烧厂3000门头沟区焚烧
    5南宫生活垃圾焚烧厂1000大兴区焚烧
    6阿苏卫垃圾焚烧厂3000昌平区焚烧
    7丰台餐厨厨余垃圾处理厂300丰台区生化
    8丰台湿解厂600丰台区生化
    9董村垃圾综合处理厂300通州区生化
    10阿苏卫垃圾综合处理厂1600昌平区生化
    11南宫垃圾堆肥厂2000大兴区生化
    12高安屯垃圾卫生填埋场1000朝阳区卫生填埋
    13六里屯垃圾卫生填埋场1500海淀区卫生填埋
    14丰台区循环经济产业园残渣填埋场2000丰台区卫生填埋
    15阿苏卫垃圾卫生填埋场2000昌平区卫生填埋
    16马家楼分选转运站980丰台区转运
    17小武基大型固废分选转运站980朝阳区转运
    18大屯转运站1500朝阳区转运
    19五路居转运站1500海淀区转运
    20石景山垃圾转运站500石景山区转运
    Table 2. Large waste disposal and transportation facilities within the Sixth Ring Road of Beijing
    特征细分特征变量名称量化指标
    建筑特征楼房特征房龄2019减去房产的建设年份
    建筑类型塔楼/板楼/塔板结合/平房
    层数所在楼房总层数
    房屋特征所在楼层地下室/底层/低楼层/中楼层/高楼层/顶层
    朝向朝北/无朝北(是否有朝北房间)
    房屋数量住宅房间总数
    装修情况毛坯/简装/精装
    总面积房屋总面积
    房屋结构平层/跃层
    区位特征交通便捷程度地铁站路网距离住房到最近地铁站的路网距离
    公交站路网距离住房到最近公交站的路网距离
    区域中心程度CBD距离住房到CBD的直线距离
    环线范围住房所处的环线范围
    经济背景街道写字楼个数住房所在街道写字楼个数
    区县GDP住房所在区县2017年的GDP
    邻里特征邻避设施垃圾处理及转运设施距离住房到最近大型垃圾处理设施的距离
    医院路网距离住房到最近二乙级及以上医院路网距离
    铁路距离住房到最近铁路的直线距离
    机场距离住房到最近机场的直线距离
    便民设施超市路网距离住房到最近超市路网距离
    商场路网距离住房到最近大商场的路网距离
    中小学路网距离住房到最近重点中小学的路网距离
    宗教场所路网距离住房到最近清真寺/教堂/寺庙的路网距离
    公园路网距离住房到最近公园的路网距离
    Table 3. Characteristic price model index system
    特征细分特征变量名称标准化系数显著性
    建筑特征楼房特征房龄-0.130.000***
    层数0.0490.000***
    建筑类型(参照类:板楼)塔楼-0.1420.000***
    平房0.0080.000***
    塔板结合-0.0380.000***
    房屋特征所在楼层(参照类:中楼层)地下室-0.0650.000***
    底层0.0140.000***
    低楼层-0.0070.000***
    高楼层-0.0110.000***
    顶层-0.0460.000***
    朝向(参照类:无朝北房间)有朝北房间0.0250.000***
    房屋数量(参照类:1间)2间0.0390.000***
    3间0.0850.000***
    4间0.1280.000***
    5间0.1370.000***
    6间0.0780.000***
    7间0.0430.000***
    8间0.0250.000***
    装修情况(参照类:毛坯)简装-0.0090.304
    精装0.050.000***
    总面积-0.2250.000***
    房屋结构(参照类:平层)跃层0.0230.000***
    区位特征交通便捷度地铁站路网距离-0.0080.086*
    公交站路网距离0.0120.000***
    中心程度CBD距离-0.1390.000***
    环线范围-0.4490.000***
    经济背景街道写字楼个数0.1240.000***
    区县GDP0.1950.000***
    邻里特征邻避设施垃圾处理及转运设施距离0.0990.000***
    医院路网距离0.1180.000***
    铁路距离0.0780.000***
    机场距离0.1450.000***
    便民设施超市路网距离0.0310.000***
    商场路网距离-0.0630.000***
    重点中小学路网距离-0.1670.000***
    宗教场所路网距离-0.0170.000***
    公园路网距离-0.0480.000***
    Table 4. Characteristic price model index system and standardized regression coefficient
    区间编号所在区间(对照组:>9;单位:km)标准化系数显著性
    10~3-0.0130.000***
    23~5-0.0110.000***
    35~6-0.0050.039**
    46~7-0.0030.304
    57~9-0.0030.327
    Table 5. Regression results of neighborhoods in waste treatment facilities
    区间编号所在区间(对照组:>15;单位:km)标准化系数显著性
    10~9-0.1620.000***
    29~10-0.1280.000***
    310~11-0.1010.000***
    411~12-0.0790.000***
    512~13-0.0590.000***
    613~14-0.0360.000***
    714~15-0.0040.184
    Table 6. Regression results of neighborhoods in Asuwei waste treatment center
    Yi DANG, Jianhui YU, Wenzhong ZHANG. The impact of NIMBY facilities on housing prices in Beijing: A case study of large waste disposal facilities[J]. Geographical Research, 2020, 39(8): 1769
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